fbpx

בימים לא פשוטים אלו, הבנקים נחלצים לעזרת הלקוחות ומציעים לדחות את תשלומי המשכנתא ב-3-4 חודשים (תלוי בבנק). חשוב לדעת שצעד של הקפאת המשכנתא יגרור עלות לאורך התקופה שתיוותר.

📣😷בצל הקורונה והפרסומים של הבנקים בנושא הקפאת תשלומי המשכנתא מצאתי לנכון להוציא מספר הבהרות – הבנקים שמאשרים הקפאה בתשלומי המשכנתא :

🏦 בנק לאומי – ניתן להקפיא את המשכנתא (קרן + ריבית) עד שלושה חודשים, וללא עמלות תפעול.

מצ”ב לינק לטופס הייעודי – http://bit.ly/2QpmxaF

🏦 בנק דיסקונט – ניתן להקפיא את המשכנתא (קרן + ריבית) עד שלושה חודשים, וללא עמלות תפעול (מצ”ב לינק לטופס שצריך למלא ולשלוח לפקס 03-7108525 או למייל change.mashkanta@dbank.co.il) http://bit.ly/2WcQnmo

🏦 בנק הפועלים – ניתן להקפיא את המשכנתא (קרן + ריבית) עד שלושה חודשים, וללא עמלות תפעול.
הגשה לחזרה אליכם מומלץ בקישור הנ”ל – https://www.bankhapoalim.co.il/he/mortgage ניתן להאריך את המשכנתא בשלושה חודשים במקום להגדיל את ההחזר החודשי

🏦 בנק מזרחי טפחות – ניתן להקפיא את המשכנתא במצב של גרייס כברירת מחדל (דחייה רק של הקרן והמשך תשלום הריבית) או בציון של הלקוח בבקשה דחייה מלאה (קרן + ריבית) עד ארבעה חודשים. מצ”ב הטופס ללינק הייעודי  http://bit.ly/2wgKVUR

בנוסף עלתה אפשרות להקפיא באופן מקוון באמצעות הלינק הבא: https://sc.mizrahi-tefahot.co.il/SCServicesClientEZ/index.html#/main/mortgageFreeze לא תגבה עמלת תפעול.

🏦 ביתר הבנקים לא יצאו הודעות או הנחיות בנושא, אך ניתן יהיה לבקש גם בהם שכן הבקשה של הדחייה / הקפאה זה לא שירות חדש שמוצע בשל במצב, אלא אפשרות שקיימת בבנקים תמיד וניתן גם במצב רגיל לבקש, היוצא דופן בהודעות שיצאו כרגע הם שהבנקים ויתרו על העמלות שהיו במצב רגיל (200-400 ש”ח) ושיש להגיש את הבקשה במוקדי הבנקים בלבד
לעומת מצב רגיל ובוא בקשה כזו נעשית רק בסניפים.

💡💰📈 למהלך יש משמעות כלכלית וצריך להבין את ההשלכות שלו, לשקול בכובד ראש ולהשתמש רק במידה ואין ברירה.
החיסרון הינו – הגדלת העלות הכוללת של המשכנתא באלפי שקלים, הגדלת ההחזר החודשי מתום תקופת הדחייה ועד לתום המשכנתא בעשרות שקלים.

מוקדי המשכנתאות :
📞 מזרחי טפחות 8860*
📞 פועלים 2401*
📞 לאומי 6062*
📞 דיסקונט 2009*
📞 הבינלאומי 3533*
📞 אגוד 073-2187555
📞 ירושלים 076-8095115

הנ”ל אינו המלצה להקפיא את המשכנתא
לפני מהלך כלכלי שכזה מומלץ להתייעץ עם איש מקצוע

לכל שאלה אני פה בשבילכם ⚓

צריכים משכנתא חדשה?
רוצים שנבדוק לכם את המשכנתא הקיימת ללא עלות?

צרו קשר עוד היום 📲  050-4712336 ונקבע פגישת ייעוץ ללא עלות וללא מחויבות!

מאור מלכה – יועץ משכנתאות פרטי
מנהל עסקים MBA | ייעוץ ופיתוח ארגוני MA

חבר התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל

דברו איתנו בוואטסאפ

כנסו לאתר שלנו

חפשו אותנו בפייסבוק

נגישות